Altbausanierung
Altbausanierung in Wien: Stuck, Tramdecken, hohe Räume und alte Leitungen brauchen Erfahrung. Wir sanieren Wiener Altbauwohnungen mit Respekt für die Substanz und modernem Standard im Ergebnis.
Was Sie bekommen
- Sanierung von Gründerzeit- und Zwischenkriegswohnungen
- Stuck erhalten, ergänzen und sauber überarbeiten
- Tramdecken, Trockenbau-Aufbauten und Schallschutz
- Wandaufbauten gegen Feuchte und Kältebrücken
Was Wiener Altbau besonders macht
Raumhöhen über drei Meter, Tramdecken, Ziegelwände mit Kalkputz und Leitungen aus mehreren Epochen: Im Altbau entscheidet die Bauteilprüfung über das Ergebnis. Wir öffnen im Zweifel eine Stelle, statt zu raten – so gibt es später keine Nachträge aus dem Nichts.
Stuck, Türen und Details
Historische Details sind der Wert Ihrer Wohnung. Wir reinigen und ergänzen Stuckprofile, arbeiten Kastenfenster-Laibungen sauber aus und behandeln alte Türblätter, statt sie zu ersetzen, wo es sich lohnt.
Schall, Feuchte und Oberflächen
Abgehängte Decken mit Schallschutz, Vorsatzschalen an Feuchtstellen und atmungsaktive Putze und Farben lösen die typischen Altbau-Probleme dauerhaft – ohne die Bauphysik des Hauses zu stören.
Einsatzgebiet
Wir sanieren Altbauten in allen Wiener Bezirken, besonders häufig in 1020, 1030, 1050, 1070, 1080, 1090, 1160 und 1170 – sowie im Umland bis Klosterneuburg und Mödling.
Altbausanierung in Wien – Ihre Fragen
Was kostet eine Altbausanierung in Wien?
Eine Altbau-Komplettsanierung liegt in Wien meist zwischen 900 und 1.800 € pro m², weil Decken, Leitungen und Untergründe deutlich mehr Aufwand verursachen als im Neubau. Teilsanierungen starten deutlich darunter.
Bleibt der Stuck erhalten?
Wo Stuck vorhanden und tragfähig ist, erhalten wir ihn. Fehlende Abschnitte lassen sich mit passenden Profilen ergänzen.
Wie lange dauert die Sanierung einer Altbauwohnung?
Für 80 bis 120 m² rechnen wir mit 6 bis 12 Wochen, abhängig vom Umfang bei Bad, Elektrik und Böden.
Braucht man für eine Altbausanierung eine Genehmigung?
Für Oberflächen und Trockenbau in der Regel nicht. Bei Eingriffen in tragende Bauteile, Grundriss oder Fassade ist eine Einreichung nötig – wir sagen Ihnen früh, wenn Ihr Vorhaben das betrifft.